Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Cidade Alta, o São Pedro se destaca por sua infraestrutura completa e atmosfera dinâmica. A região oferece uma conveniência excepcional, com acesso imediato a supermercados de grande porte, academias modernas e centros de ensino renomados como a UFJF. O bairro equilibra perfeitamente o perfil residencial tranquilo com um comércio em franca expansão, garantindo praticidade absoluta para o dia a dia. É o local ideal para quem busca serviços essenciais e mobilidade urbana em um só lugar.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de 4 lotes de terrenos que, somados, totalizam uma área generosa de 1.148 m². Individualmente, as unidades possuem 348 m², 250 m², 250 m² e 300 m², oferecendo versatilidade para diferentes tipos de projetos. Os terrenos apresentam topografia plana, o que reduz custos de terraplenagem e facilita a construção imediata, coeficiente 1.7. Todo o perímetro já se encontra devidamente cercado, garantindo segurança e delimitação clara das propriedades.
Situados estrategicamente no bairro, exatamente em frente à UPA, esses lotes possuem um potencial construtivo e comercial elevadíssimo. Seja para a incorporação de um prédio com diversas unidades de studios, quartos e banheiros ou para um empreendimento comercial robusto, a visibilidade e o fluxo de pessoas na porta são diferenciais competitivos. Morar ou investir aqui significa estar no centro do desenvolvimento de Juiz de Fora, com a certeza de valorização patrimonial e facilidade de locomoção.
Sinta a satisfação de tirar o seu projeto do papel em um terreno que oferece o suporte necessário para o sucesso do seu investimento. Convido você a conhecer de perto todo esse potencial e planejar o seu futuro em um dos melhores endereços da região.
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| Valor para compra | R$ 1.200.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 620,65 |
| Total mensal | R$ 620,65 |
