Lote / Terreno para Venda no bairro São Pedro em Juiz de Fora, MG (cód. 3727)

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Valor para compra

R$ 1.500.000,00

1.041 m² área iptu

1.041 m² área terreno

Descrição

Oportunidade Única: Terreno Comercial no Alphaville Juiz de Fora.

Este é o momento de posicionar sua marca onde o futuro de Juiz de Fora já está acontecendo.

Se você busca o endereço definitivo para o seu próximo grande empreendimento, acaba de encontrar. Apresentamos um terreno comercial estratégico, com topografia plana, localizado no coração do vetor de crescimento da cidade.

Detalhes Técnicos:

Área Total: 1.041 m²
Frente: 19 metros (excelente visibilidade e recuo para estacionamento)
Topografia: Plano (pronto para construir, minimizando custos de movimentação de terra)

Localização Estratégica

O lote está posicionado exatamente ao lado de uma nova unidade escolar em construção. Este fator garante, por si só, um fluxo orgânico e qualificado de veículos e pedestres diariamente, criando um ecossistema perfeito para diversos nichos de negócio.

Por que investir no Comercial do Alphaville?

Montar um negócio em um condomínio de alto padrão como o Alphaville é sinônimo de sucesso e prestígio. Você estará atendendo a um público de alto poder aquisitivo que preza por conveniência, segurança e qualidade de vida.

Possibilidades de Negócio:

Centros Gastronômicos ou Empórios Gourmet
Clínicas Especializadas e Centros de Bem-Estar
Escritórios Corporativos de Alto Padrão
Serviços Premium voltados às famílias residentes

O Alphaville Juiz de Fora não é apenas um endereço, é um ecossistema de valorização constante. Terrenos com esta metragem e frente, em áreas planas, são raridades no mercado atual.

Entre em contato e agende uma visita técnica. Vamos transformar esse espaço no próximo grande case de sucesso da região!

Topografia terreno

Plana

Nome

Cond. Alphaville

Ver todos os imóveis neste condominio (+25)

Localização

Rua Cambuí (Lot Alphaville), São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-860

Tipo portaria

24 horas

Lazer

Campo de futebolEspaço GourmetPiscina infantilPlaygroundQuadra de TênisQuadra poliesportivaSalão de FestasDeck molhadoEspaço Kids

Mais detalhes

Condomínio com conceito diferenciado, pavimentação moderna, sistema de segurança em todo o entorno com cerca elétrica e câmeras, normas internas de construção visando maior conforto ambiental aos moradores, clube privativo com excelente estrutura, portaria 24 horas, muito verde, facilidade de acesso e área comercial fora do condomínio com previsão para instalação de empresas de serviços.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.500.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 600,00
Condomínio	R$ 645,00

Total mensal	R$ 1.245,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99196-8102

clarakruschewsky@selectimoveisjf.com.br

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