Loja para Venda ou Locação no bairro São Mateus em Juiz de Fora, MG (cód. 3460)

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Valor para compra

R$ 650.000,00

Valor para alugar

R$ 3.300,00

1 banheiro

53 m² área iptu

53 m² área privativa

53 m² área total

Descrição

Oportunidade de negócio em uma das avenidas mais valorizadas de Juiz de Fora! Localizada na Avenida Itamar Franco, uma das principais vias da cidade, esta loja de 53m² oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, fluxo constante de pessoas e acesso facilitado. A região é reconhecida por abrigar grandes comércios, escritórios, agências bancárias e restaurantes, tornando-se o cenário perfeito para quem busca empreender em um ponto estratégico.

O imóvel possui ambiente térreo amplo, ideal para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de um escritório moderno. A Itamar Franco é uma referência em movimento e desenvolvimento, atraindo diariamente moradores, profissionais e visitantes — um endereço que valoriza e fortalece qualquer marca.

Seja para investir ou abrir sua empresa, esta é uma oportunidade imperdível de se posicionar em uma das localizações mais desejadas de Juiz de Fora.

Agende sua visita e descubra como esse espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio!

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários na cozinha

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 650.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 3.300,00
Iptu	R$ 182,00

Total mensal	R$ 3.482,00

Valores anuais

Seguro incêndio	R$ 990,00

Total anual	R$ 990,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Academia

Banco

Bares e Restaurantes

Comércio local

Creche

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Posto de gasolina

Posto policial

Praça

Supermercado

Teatro

Com localização estratégica próxima ao centro da cidade, UFJF e Independência Shopping, o São Mateus oferece praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços essenciais, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a oferta de imóveis novos e com diferentes padrões atende a diversos perfis de compradores. A segurança e a proximidade com a UFJF são outros atrativos para estudantes e famílias.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (88)Para locação (12)