Localizado na pulsante Rua Ibitiguaia, este imóvel está inserido no verdadeiro centro comercial do Santa Luzia, cercado por uma infraestrutura completa com supermercados, farmácias de rede, padarias tradicionais e serviços bancários. A atmosfera da região é marcada por um dinamismo único, onde o intenso fluxo diário de pedestres e veículos assegura uma visibilidade excepcional para qualquer marca, consolidando o endereço como um dos eixos mais estratégicos da Zona Sul.
A estrutura conta com 2 lojas comerciais independentes, oferecendo total versatilidade para quem busca adaptar o espaço conforme a necessidade do negócio ou até investir em múltiplas frentes de rentabilidade. Cada unidade dispõe de um salão principal amplo e bem iluminado, banheiros privativos e divisões internas funcionais que facilitam a logística operacional, proporcionando um ambiente prático tanto para o varejo quanto para a prestação de serviços especializados.
Estabelecer sua empresa neste ponto significa usufruir de um crescimento sustentado em uma área onde o comércio já é consolidado e próspero. É a oportunidade ideal para quem deseja unir praticidade e alta exposição em um só lugar. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e agende uma visita com nossos corretores.
| Valor para compra | R$ 600.000,00 |
| Valores mensais | |
| Aluguel | R$ 3.000,00 |
| Iptu | R$ 140,00 |
| Total mensal | R$ 3.140,00 |
| Valores anuais | |
| Seguro incêndio | R$ 900,00 |
| Total anual | R$ 900,00 |


