Situado na movimentada Rua Ibitiguaia, o coração comercial do Santa Luzia, este imóvel desfruta de uma localização estratégica cercada por mercados, farmácias, padarias tradicionais e diversos serviços essenciais. A atmosfera do bairro é vibrante e dinâmica, marcada por um intenso fluxo constante de pedestres e veículos que garante uma grande exposição para qualquer empreendimento, consolidando a região como um dos polos de maior visibilidade da zona sul da cidade.
A estrutura é composta por 2 lojas comerciais independentes, proporcionando total versatilidade para quem deseja maximizar o espaço e a rentabilidade do negócio. Os espaços possuem salão principal amplo com pé-direito favorável, banheiros privativos e divisões internas que facilitam a adaptação para comércio ou prestação de serviços variados, permitindo uma organização funcional e prática para o dia a dia operacional.
Estabelecer seu negócio aqui significa potencial de crescimento em um ponto consolidado.
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| Valor para compra | R$ 600.000,00 |
| Valores mensais | |
| Aluguel | R$ 3.000,00 |
| Iptu | R$ 140,00 |
| Total mensal | R$ 3.140,00 |
| Valores anuais | |
| Seguro incêndio | R$ 900,00 |
| Total anual | R$ 900,00 |


