Cód. 4104
Apartamento 3 quartos
Disponível para Venda ou Locação
Apartamento espaçoso, funcional e muito bem localizado na Zona Sul de Juiz de Fora!
Cond. Edificio Chateau Auguste Rodin no bairro São Mateus
Valor para compra
R$ 599.000,00
Valor para alugar
R$ 2.600,00
Valor para compra
R$ 599.000,00
Valor para alugar
R$ 2.600,00
Descrição
Com 167 m² de área, este apartamento oferece ambientes amplos e bem aproveitados, com piso de madeira, varanda integrada à sala e uma vista agradável e aberta. Situado em um edifício tradicional, o imóvel combina conforto, praticidade e uma excelente localização, entre os bairros São Mateus e Cascatinha. A sala em L se destaca pelo espaço generoso, ótima iluminação e circulação confortável, além da integração com a varanda, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. Na área íntima, são 3 quartos com armários planejados, proporcionando organização e praticidade para toda a família. A cozinha independente é bem estruturada e conta com uma área de serviço separada. O apartamento também dispõe de quarto e banheiro de apoio, oferecendo ainda mais funcionalidade para a rotina. Para completar, o imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas e numeradas.
A localização é outro grande diferencial: próxima a toda a infraestrutura de São Mateus e Cascatinha, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, comércio, serviços e às principais regiões de Juiz de Fora. Uma área tradicional, valorizada e com excelente estrutura para o dia a dia.
Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e praticidade em um só imóvel.
Agende sua visita e venha conhecer!
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaTábua corrida
AcessoEntrada serviçoEntrada social
Acessórios e comodidadesAquecimento elétricoArmários na cozinhaArmários nos quartosCozinha convencionalVaranda
Nome
Edificio Chateau Auguste Rodin
Tipo portariaRemota
Tipo de abastecimento de gásBotijão
Locais / cômodos com abastecimento de gásCozinha
AquecimentoElétrico
Locais com aquecimentoChuveiros
LazerSalão de FestasSalão de Jogos
Conveniências (cond. verticais)Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 599.000,00 |
| Valores mensais | |
| Aluguel | R$ 2.600,00 |
| Iptu | R$ 287,00 |
| Condomínio | R$ 706,14 |
| Total mensal | R$ 3.593,14 |
| Valores anuais | |
| Seguro incêndio | R$ 780,00 |
| Total anual | R$ 780,00 |
Sobre o bairroSão Mateus
Academia
Banco
Bares e Restaurantes
Comércio local
Creche
Escola
Escola Infantil
Escola ensino médio
Farmácia
Igreja
Linha de Ônibus
Padaria
Posto de gasolina
Posto policial
Praça
Supermercado
Teatro
Com localização estratégica próxima ao centro da cidade, UFJF e Independência Shopping, o São Mateus oferece praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços essenciais, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a oferta de imóveis novos e com diferentes padrões atende a diversos perfis de compradores. A segurança e a proximidade com a UFJF são outros atrativos para estudantes e famílias.
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Gerente
Christian Polini
#christianpolini
CRECI 39.821
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