Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! (cód. 4121)

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Valor para compra

R$ 300.000,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 sala

1 vaga

90 m² área iptu

4 lances escada

Descrição

Excelente oportunidade de morar com todo o conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Localizado na tradicional Rua Monsenhor Gustavo Freire, no coração do bairro São Mateus, este excelente apartamento oferece tudo o que sua família precisa. O imóvel conta com uma ampla sala perfeita para dois ambientes, varanda com agradável vista para o bairro, 3 dormitórios bem distribuídos — sendo uma suíte privativa —, banheiro social, cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada, além de vaga de garagem.

Morar no São Mateus é sinônimo de conveniência: um bairro completo, plano e altamente residencial, onde você faz tudo a pé. A poucos passos de distância, você encontra uma infraestrutura incrível com supermercados, padarias renomadas, farmácias, agências bancárias, colégios de excelente padrão, academias e uma diversificada rede de bares e restaurantes. Além de toda a facilidade do comércio local, o imóvel garante rápido e fácil acesso ao Centro e à Universidade Federal, unindo tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários na cozinhaCozinha convencionalVaranda

Nome

Edifício Caparaó

Localização

Rua Monsenhor Gustavo Freire, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-470

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 300.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 163,55
Condomínio	R$ 372,83

Total mensal	R$ 536,38

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Academia

Banco

Bares e Restaurantes

Comércio local

Creche

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Posto de gasolina

Posto policial

Praça

Supermercado

Teatro

Com localização estratégica próxima ao centro da cidade, UFJF e Independência Shopping, o São Mateus oferece praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços essenciais, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a oferta de imóveis novos e com diferentes padrões atende a diversos perfis de compradores. A segurança e a proximidade com a UFJF são outros atrativos para estudantes e famílias.

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Para venda (81)Para locação (10)

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(32) 99158-1445

christianpolini@selectimoveisjf.com.br

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Valor de venda R$ 1.090.000,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

2 vagas

110 m² área iptu

110 m² área privativa

110 m² área total

Varanda gourmet

Cód. 1954

Apartamento 3 quartos

Cond. Matteo no bairro São Mateus, Juiz de Fora, MG

Apartamento com 3 quartos para venda no bairro São Mateus em Juiz de Fora, MG

Valor de venda R$ 949.900,00

Detalhes imóvel cód. 4121