Oportunidade Rara no São Mateus: O bairro mais desejado de Juiz de Fora espera por você!
Se você conhece Juiz de Fora, sabe que morar no São Mateus não é apenas uma escolha de endereço, é uma escolha de estilo de vida. Sendo o bairro mais procurado e valorizado da cidade, ele oferece a conveniência de fazer tudo a pé, cercado pelo melhor comércio, colégios tradicionais, clínicas e uma atmosfera gastronômica vibrante. Agora, imagine ter tudo isso à sua disposição morando na Rua Belo Horizonte, uma das localizações mais estratégicas da região.
Apresento este sobrado que combina praticidade, conforto e um potencial de valorização extraordinário.
Diferente de muitos sobrados que exigem longas e cansativas escadarias, aqui o acesso é facilitado: apenas 1 lance de escadas separa você da sua nova realidade.
Ao entrar, você é recebido por uma atmosfera acolhedora e incrivelmente funcional:
- Sala de Estar: Um ambiente aconchegante, perfeito para relaxar após um dia dinâmico ou receber os amigos para um bom bate-papo.
- 2 Quartos: Amplos e arejados.
- Cozinha Espaçosa: Uma cozinha generosa, com área de serviço, pronta para receber armários planejados.
- Banheiro Social: Confortável e bem distribuído.
O Grande Diferencial: Um Terraço, Uma Tela em Branco!
Se o primeiro pavimento já encanta pela distribuição, o andar superior vai te conquistar pelo potencial ilimitado. O imóvel conta com um excelente terraço privativo, uma verdadeira raridade na região central do São Mateus.
Aqui, a sua imaginação é quem manda. Ele funciona como uma tela em branco pronta para receber o projeto dos seus sonhos:
- Área Gourmet dos Sonhos: Que tal instalar uma churrasqueira, uma bancada em granito e um teto retrátil para receber a família nos finais de semana?
- Oásis Particular: Perfeito para criar um terraço verde, um lounge de descanso com redes e plantas, ou até um espaço zen para sua leitura e café da manhã.
- Espaço Fitness ou Home Office: Precisa de privacidade para trabalhar ou treinar? O espaço comporta perfeitamente uma estrutura moderna e reservada.
Por que esta é a escolha certa?
Imóveis com essa configuração, facilidade de acesso (apenas um lance) e preço competitivo no São Mateus não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Você está comprando mais do que metros quadrados; está garantindo liquidez, segurança e a comodidade de morar no coração de JF.
Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir o potencial real desse imóvel.
O mercado se move rápido, e as melhores oportunidades ficam com quem decide primeiro!
| Valor para compra | R$ 260.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 80,00 |
| Total mensal | R$ 80,00 |
Com localização estratégica próxima ao centro da cidade, UFJF e Independência Shopping, o São Mateus oferece praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços essenciais, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a oferta de imóveis novos e com diferentes padrões atende a diversos perfis de compradores. A segurança e a proximidade com a UFJF são outros atrativos para estudantes e famílias.
