Sala para Locação no bairro Centro em Juiz de Fora, MG (cód. 3084)

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1 banheiro

1 vaga

40 m² área iptu

40 m² área privativa

4 elevadores

Descrição

Um novo patamar de modernidade e sofisticação aguarda seu negócio no coração de Juiz de Fora! No prestigioso Grand Tower, esta sala comercial é uma oportunidade singular para estabelecer sua marca em um endereço de destaque. A localização estratégica, combina a serenidade de um ambiente exclusivo com a proximidade de importantes vias e acessos. A região é um hub de conveniências, cercada por um vasto leque de comércios e serviços, além de estar a poucos minutos do Centro, dos Fóruns, escolas e pontos de transporte público, garantindo praticidade inigualável para o seu dia a dia.

Com uma área de 40 m², esta sala no 8º andar foi meticulosamente projetada para atender às mais diversas demandas empresariais. A ampla iluminação natural, que inunda o espaço, aliada a uma vista deslumbrante para a cidade e as montanhas, cria um ambiente verdadeiramente inspirador para você e sua equipe. O layout funcional inclui um banheiro privativo, e o ambiente já conta com cabeamento estruturado e conexão à internet de alta qualidade, garantindo a infraestrutura tecnológica que seu negócio precisa. A acessibilidade é prioritária, com elevadores modernos e instalações adaptadas para todos. Para sua comodidade, há 1 vaga de garagem exclusiva, além de estacionamento para visitantes, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

O Grand Tower, entregue em outubro de 2024, representa o que há de mais inovador em design, sustentabilidade e segurança no segmento comercial. A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, com portaria e vigilância 24 horas, câmeras de segurança e ronda, proporcionando a máxima tranquilidade. Seus diferenciais incluem espaços de convivência premium, como uma academia equipada, espaço gourmet, terraço com vista panorâmica e uma quadra de squash, oferecendo bem-estar e opções de lazer após o expediente. A recepção sofisticada e acolhedora é o cartão de visitas ideal para causar a melhor impressão aos seus clientes. Se você busca um espaço que não apenas eleve a imagem da sua marca, mas também proporcione o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio, esta sala comercial é a escolha perfeita.

Valor do seguro incêndio aproximado, pago anualmente: 350,00

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoMedidor de água individual

Nome

Grand Tower

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Localização

Rua Leopoldo Schmidt, 200, Centro, Juiz de Fora, MG, 36060-040

Tipo portaria

24 horas

Aquecimento

Elétrico

Lazer

Espaço FitnessQuadra de SquashSalão multiuso

Conveniências (cond. verticais)

Coworking

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.000,00
Iptu	R$ 217,00
Condomínio	R$ 485,00

Total mensal	R$ 2.702,00

Valores anuais

Seguro incêndio	R$ 500,00

Total anual	R$ 500,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 3084