Sala para Venda no bairro Alto dos Passos em Juiz de Fora, MG (cód. 3593)

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Valor para compra

R$ 950.000,00

2 lavabos

116 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Localizado em um dos pontos mais estratégicos e dinâmicos de Juiz de Fora, o Alto dos Passos mais perto do centro, é o endereço ideal para quem busca visibilidade e conveniência. O bairro é referência em serviços e gastronomia, cercado por agências bancárias, o Shopping Alameda, academias e uma vasta rede de escritórios. A proximidade imediata com o Centro permite um deslocamento rápido, enquanto a atmosfera da região transmite profissionalismo e modernidade, sendo o cenário perfeito para o crescimento do seu negócio.

Estas 2 salas conectadas oferecem um layout inteligente e versátil com aproximadamente 116 m², proporcionando a amplitude necessária para criar ambientes de recepção, estações de trabalho ou salas de reunião privativas. O imóvel dispõe de uma cozinha pequena, um diferencial em uma área tão valorizada. A configuração integrada permite uma circulação fluida e excelente iluminação natural, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e profissional.

Estabelecer sua empresa neste imóvel significa unir prestígio à funcionalidade, em um ponto onde tudo acontece.

Não perca a chance de transformar sua trajetória profissional; entre em contato agora e agende uma visita com nossos corretores.

*Valores anunciados referentes às 2 salas juntas!!

Posição

Lateral

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado (preparação)Cozinha convencional

Nome

Edifício Avenida 3.500

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Av. Barão do Rio Branco, Alto dos Passos, Juiz de Fora, MG, 36025-020

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Banheiros

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Conveniências (cond. verticais)

Perto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 950.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Aberto a propostasAberto para negociar valorFinanciamento bancário
Bancos	Banco do BrasilBradescoCaixa Econômica FederalItaúPoupexSantander

Valores mensais

Condomínio	R$ 823,38

Total mensal	R$ 823,38

Valores anuais

Iptu	R$ 2.603,23

Total anual	R$ 2.603,23

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroAlto dos Passos

Academia

Bares e Restaurantes

Comércio local

Faculdade

Farmácia

Linha de Ônibus

Padaria

Posto de gasolina

Street mall

Supermercado

Localizado em uma das áreas mais nobres e procuradas de Juiz de Fora, o bairro Alto dos Passos pulsa com energia e conveniência. Reconhecido por sua infraestrutura completa, oferece aos moradores uma experiência de vida dinâmica e confortável. A atmosfera é de um bairro moderno, com uma vida noturna agitada e muitas opções de lazer durante o dia.

O Alto dos Passos se destaca pela abundância de comércios e serviços. Há supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias e uma vasta gama de restaurantes e lanchonetes, desde estabelecimentos sofisticados a opções mais casuais. É um polo gastronômico e de entretenimento na cidade, com bares e casas noturnas que atraem pessoas de todas as idades. Além disso, o bairro conta com diversas lojas, clínicas e consultórios, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao alcance. A localização privilegiada facilita o acesso a outras regiões de Juiz de Fora, com um eficiente sistema de transporte público e importantes vias que cortam o bairro. A proximidade com o Centro e outros pontos estratégicos da cidade é um grande diferencial para quem busca praticidade no dia a dia.

Apesar do movimento, o bairro consegue manter áreas residenciais tranquilas, oferecendo um equilíbrio entre a agitação urbana e o sossego de casa. Morar no Alto dos Passos significa desfrutar de um estilo de vida prático e cheio de opções. A segurança, a variedade de serviços e a vida cultural ativa tornam o bairro uma escolha excelente para quem busca conveniência e qualidade de vida em Juiz de Fora.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (6)Para locação (1)

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