Loja para Locação no bairro São Mateus em Juiz de Fora, MG (cód. 3163)

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Valor para alugar

R$ 13.500,00

1 banheiro

395 m² área iptu

395 m² área privativa

Descrição

Excelente loja comercial, ampla e muito bem localizada!

Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial de alto padrão. Loja ampla, 395 metros quadrados, com excelente distribuição de layout, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócio, com um mezanino na loja. Conta com fachada moderna e excelente visibilidade, ideal para atrair grande fluxo de clientes. Localizada em ponto estratégico, em região de alto movimento e fácil acesso, próxima a importantes vias e comércios locais. A infraestrutura é completa, com iluminação natural, ventilação adequada, banheiros, copa e possibilidade de adaptação conforme a necessidade. Ideal para quem busca aliar localização privilegiada, conforto e funcionalidade em um só lugar.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 13.500,00
Iptu	R$ 1.005,32

Total mensal	R$ 14.505,32

Valores anuais

Seguro incêndio	R$ 3.100,00

Total anual	R$ 3.100,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Academia

Banco

Bares e Restaurantes

Comércio local

Creche

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Posto de gasolina

Posto policial

Praça

Supermercado

Teatro

Com localização estratégica próxima ao centro da cidade, UFJF e Independência Shopping, o São Mateus oferece praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços essenciais, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a oferta de imóveis novos e com diferentes padrões atende a diversos perfis de compradores. A segurança e a proximidade com a UFJF são outros atrativos para estudantes e famílias.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (71)Para locação (5)

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