Galpão com 9 quartos para venda ou locação no bairro Manoel Honório em Juiz de Fora, MG (cód. 3930)

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Valor para compra

R$ 1.800.000,00

Valor para alugar

R$ 8.000,00

9 quartos

4 banheiros

5 vagas

2 vagas moto

407 m² área iptu

407 m² área privativa

288 m² área terreno

Descrição

Em uma das regiões mais estratégicas e tradicionais de Juiz de Fora, este galpão comercial oferece a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência logística, espaço operacional e excelente acessibilidade. Localizado no bairro Manoel Honório, o imóvel está próximo ao Centro e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por bancos, supermercados, comércio variado e transporte público, facilitando a rotina de colaboradores, fornecedores e clientes.

Com três pavimentos integrados por elevador funcional, o imóvel foi projetado para atender diferentes segmentos, como centros de distribuição, transportadoras, oficinas, depósitos, indústrias leves, empresas de logística e operações administrativas.

No pavimento térreo, destaca-se a ampla área coberta com acesso facilitado para vans e caminhões de médio porte, proporcionando praticidade para carga, descarga e armazenamento. O espaço conta ainda com diversos ambientes de apoio, cozinha, banheiros e salas multifuncionais.

O segundo pavimento reúne amplos salões integrados, perfeitos para produção, estoque ou áreas de trabalho, além de escritório privativo com banheiro, salas de apoio e sanitários adicionais. Já o terceiro pavimento dispõe de um amplo sótão, atendido pelo elevador, ideal para armazenamento complementar, arquivos ou expansão operacional.

O imóvel possui infraestrutura elétrica preparada para diferentes demandas, com redes 110V e 220V, além de excelente autonomia hídrica com duas caixas d'água de 1.000 litros cada. Outro diferencial é o IPTU competitivo para o porte do empreendimento.

Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações em uma localização estratégica, com estrutura versátil, acessibilidade e logística eficiente.

Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoCozinha americana

Valores e taxas