Galpão para Venda no bairro Passos em Juiz de Fora, MG (cód. 3699)

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Valor para compra

R$ 1.249.900,00

275 m² área iptu

275 m² área privativa

275 m² área total

275 m² área terreno

Descrição

Invista no endereço certo para o sucesso da sua empresa!

Excelente imóvel comercial à venda no tradicional bairro Alto dos Passos, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Juiz de Fora/MG. Localizado em área de grande visibilidade, fácil acesso e forte fluxo de pessoas e veículos, o imóvel está cercado por comércio completo, shopping, supermercados, restaurantes, bares, faculdades e ampla oferta de serviços — além de contar com facilidade para estacionamento na região.

Com 270m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas de tecnologia, estética, entre outros segmentos.

Estrutura Interna:

Recepção ampla e bem iluminada
7 salas espaçosas com excelente divisão
3 banheiros
Cozinha
Área externa
Terraço
Possibilidade de entradas independentes, ideal para acomodar mais de uma empresa no mesmo espaço

Diferenciais:

Ótimo padrão de acabamento
Sistema de iluminação já instalado
Infraestrutura pronta para uso
Ambientes bem distribuídos e funcionais
Região com forte valorização imobiliária
Excelente potencial de retorno para investidores
Este imóvel reúne localização estratégica, visibilidade, estrutura completa e alto potencial de valorização, tornando-se uma escolha segura tanto para instalação da sua empresa quanto para investimento patrimonial.
Invista onde seu negócio será visto, lembrado e valorizado.
Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Alto dos Passos!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Sul

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cimento queimadoPorcelanato

Piso predominante da área íntima

CerâmicaCimento queimadoLaminado

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado (preparação)Ar condicionado instaladoArmários na cozinhaAutomaçãoAutomação instaladaMobiliadoSalão de jogosSistema de segurançaÁrea externa

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.249.900,00

Valores mensais

Iptu	R$ 205,01

Total mensal	R$ 205,01

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 98803-1869

luciocerqueira@selectimoveisjf.com.br

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Detalhes imóvel cód. 3699

Estrutura Interna:

Diferenciais: