Casa de 4 quartos com perfil comercial muito bem localizada no bairro Granbery (cód. 2113)

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4 quartos

2 suítes

4 banheiros

4 vagas

2 vagas moto

340 m² área iptu

416 m² área privativa

Descrição

Localização na parte nobre do bairro, com ruas planas e com fácil acesso a uma variada rede de comércio e serviços. Considerado um bairro tradicionalmente familiar, ainda oferece maior tranquilidade e segurança aos moradores em comparação com outras localidades.

Essa casa tem muito potencial para moradias e para fins comerciais, pois seu projeto oferece uma fácil adaptação na funcionalidade.

A casa é duplex com sua parte intima e social no mesmo pavimento, distribuída em um terreno de 416 m² da seguinte forma:

Piso superior: Chegamos pela varanda, logo ao entrar deparamos com uma sala bem ampla com 2 ambientes generosos, a parte intima bem dividida com 4 quartos sendo 2 suítes, a suíte master bem espaçosa, banheiro social, copa cozinha com armários e lavanderia.

Piso inferior: Salão de festas, escritório com banheiro (suíte), Lavanderia, DCE, 4 vagas de garagem e quarto de serviço.

Lazer com piscina, jardim, espaço gourmet integrado, sauna e banheiro de apoio.

Central de gás para os banheiros e uma cisterna de reserva de água.

ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 50% DO VALOR DO IMÓVEL.

Agende sua visita.

Posição

Frente

Piso predominante da área social

Tábua corrida

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosMedidor de água individualPiscinaQuintalSaunaÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.490.000,00

Valor para alugar

R$ 6.500,00

Iptu Mensal

R$ 506,39

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroGranbery

Academia

Bares e Restaurantes

Comércio local

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Faculdade

Farmácia

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Supermercado

O bairro Granbery foi fundado em 1854, com a criação do Instituto Metodista Granbery, uma das mais antigas e tradicionais instituições de ensino da cidade. O bairro rapidamente se desenvolveu e tornou-se um importante centro comercial e cultural da cidade. Atualmente é um dos bairros mais arborizados e bem conservados de Juiz de Fora, abriga uma variedade de edifícios históricos, incluindo o Instituto Metodista Granbery, a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário e a Casa Espírita. É considerado um dos melhores bairros da cidade para se viver. E também um dos mais procurados para morar em Juiz de Fora.

Imóveis disponíveis no bairro:

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Detalhes imóvel cód. 2113