Casa com 3 quartos para Locação no bairro São Mateus em Juiz de Fora, MG (cód. 3273)

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Valor para alugar

R$ 8.000,00

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

1 vaga moto

173 m² área iptu

173 m² área privativa

300 m² área terreno

Descrição

Casa Comercial com 173m² para Locação na Av. Itamar Franco – Localização Estratégica!

Excelente oportunidade para você que busca um ponto comercial privilegiado no coração de Juiz de Fora!

Localizada na Avenida Presidente Itamar Franco, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade, esta casa oferece visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos — ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios e diversos segmentos comerciais.

Destaques da localização: Região central e de grande valorização; Cercada por amplo comércio, bancos, restaurantes, farmácias e serviços; Fácil acesso aos bairros centrais; Diversas linhas de transporte público passando na porta.

Características do imóvel: 3 salas/quartos internos, ideais para recepção e consultórios; Sala de recepção ampla e funcional; 2 banheiros; Cozinha + refeitório; Área externa com mais 3 salas adicionais, ótimas para ampliação de atendimento ou uso administrativo; 1 vaga de garagem.

Um espaço versátil, pronto para receber o seu negócio com conforto, visibilidade e praticidade.

Agende sua visita e descubra o ponto ideal para expandir sua empresa!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado instaladoCozinha convencionalQuintal

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 8.000,00
Iptu	R$ 672,00

Total mensal	R$ 8.672,00

Valores anuais

Seguro incêndio	R$ 2.000,00

Total anual	R$ 2.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Academia

Banco

Bares e Restaurantes

Comércio local

Creche

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Posto de gasolina

Posto policial

Praça

Supermercado

Teatro

Com localização estratégica próxima ao centro da cidade, UFJF e Independência Shopping, o São Mateus oferece praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços essenciais, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a oferta de imóveis novos e com diferentes padrões atende a diversos perfis de compradores. A segurança e a proximidade com a UFJF são outros atrativos para estudantes e famílias.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (85)Para locação (10)

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(32) 99158-1445

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Detalhes imóvel cód. 3273