Espaçoso Apartamento 2 Quartos (1 Suíte) com Varanda Gourmet no Granbery

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Valor para alugar

R$ 2.475,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 sala

2 vagas

118 m² área iptu

118 m² área privativa

1.190 m² área terreno

Varanda gourmet

2 elevadores

8 lances escada

Descrição

Viva com o máximo de conforto, elegância e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Juiz de Fora!

Localizado no condomínio Filadélfia Residence, na tranquila Rua Professora Martha Waltemberg, este apartamento de 118 m² foi planejado para quem não abre mão de espaço, sofisticação e qualidade de vida no Bairro Granbery.

Destaques do Imóvel:

Área Privativa Extraordinária: 118 m² muito bem distribuídos.
Aconchego Garantido: 2 quartos amplos (sendo 1 suíte) com piso aquecido e preparação para ar-condicionado.
Salas: Sala ampla em dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda gourmet perfeita para momentos em família e recepção de amigos.
Cozinha: Cozinha funcional com área de serviço totalmente separada e gás encanado individualizado.
Banheiros Completos: Banheiro social e da suíte já equipados com box e chuveiro.

Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem individuais e de fácil manobra.

Estrutura do Condomínio Filadélfia Residence:

Área de lazer com salão de festas e espaço gourmet.
Segurança reforçada com monitoramento interno por câmeras e portão eletrônico.

Diferenciais do Bairro Granbery: O Granbery se destaca pelo ambiente estritamente residencial com atmosfera acolhedora, sem abrir mão da proximidade com o Centro de Juiz de Fora. Na vizinhança, você estará a poucos passos das melhores escolas e faculdades da cidade, Hospitais, além de supermercados, padarias artesanais, academias e serviços essenciais. Uma localização estratégica que reduz o tempo no trânsito e eleva sua qualidade de vida!

Entre em contato e agende sua visita!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado (preparação)Cozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaSistema de segurançaVaranda gourmet

Nome

Ed. Filadelfia (Granbery)

Localização

Rua Professora Marta Waltemberg, Granbery, Juiz de Fora, MG, 36010-460

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

* Salão de festas com área coberta e descoberta * Churrasqueira * Espaço gourmet

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.475,00
Iptu	R$ 200,08
Condomínio	R$ 550,00

Total mensal	R$ 3.225,08

Valores anuais

Seguro incêndio	R$ 742,50

Total anual	R$ 742,50

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroGranbery

Academia

Bares e Restaurantes

Comércio local

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Faculdade

Farmácia

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Supermercado

O bairro Granbery foi fundado em 1854, com a criação do Instituto Metodista Granbery, uma das mais antigas e tradicionais instituições de ensino da cidade. O bairro rapidamente se desenvolveu e tornou-se um importante centro comercial e cultural da cidade. Atualmente é um dos bairros mais arborizados e bem conservados de Juiz de Fora, abriga uma variedade de edifícios históricos, incluindo o Instituto Metodista Granbery, a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário e a Casa Espírita. É considerado um dos melhores bairros da cidade para se viver. E também um dos mais procurados para morar em Juiz de Fora.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (36)Para locação (4)

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(32) 98803-1869

luciocerqueira@selectimoveisjf.com.br

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Detalhes imóvel cód. 4087