Morar ou investir na Zona Sul de Juiz de Fora, mais especificamente em uma das vias mais tradicionais e valorizadas do bairro São Mateus, significa desfrutar de uma rotina prática e dinâmica. A região destaca-se pela excelente infraestrutura urbana, oferecendo proximidade com importantes vias de acesso, linhas de ônibus e uma rede completa de conveniências. Os moradores contam com a facilidade de ter a poucos minutos de caminhada renomados estabelecimentos como o Supermercado Bretas, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias, escolas conceituadas e centros médicos de referência na cidade, além de uma ampla variedade de bares e restaurantes que movimentam o cenário gastronômico local.
Essa localização privilegiada proporciona mobilidade fluida para o centro da cidade e para outras regiões estratégicas, garantindo segurança, praticidade e um estilo de vida urbano que valoriza o seu tempo livre.
Este apartamento do tipo quarto e sala traduz o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e aconchego. Ao entrar, o imóvel revela um ambiente bem distribuído, composto por uma sala iluminada e arejada por uma ampla janela que proporciona ótima ventilação natural e uma agradável vista para o horizonte e o verde das colinas. O quarto conta com espaço confortável para descanso, beneficiando-se da mesma luminosidade acolhedora. O banheiro social possui excelente acabamento, apresentando pia com gabinete planejado, espelho e box em vidro temperado, unindo estética e praticidade. A cozinha dispõe de armários planejados e bancada em granito, integrando-se de forma funcional com a área de serviço separada, ampla e bem ventilada, ideal para as tarefas cotidianas. O edifício oferece portaria, elevador e garagem, garantindo comodidade e segurança para o dia a dia.
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| Valores mensais | |
| Aluguel | R$ 1.300,00 |
| Iptu | R$ 103,66 |
| Condomínio | R$ 240,20 |
| Total mensal | R$ 1.643,86 |
| Valores anuais | |
| Seguro incêndio | R$ 390,00 |
| Total anual | R$ 390,00 |
Com localização estratégica próxima ao centro da cidade, UFJF e Independência Shopping, o São Mateus oferece praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércio variado, serviços essenciais, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a oferta de imóveis novos e com diferentes padrões atende a diversos perfis de compradores. A segurança e a proximidade com a UFJF são outros atrativos para estudantes e famílias.
