Apartamento com 1 quarto para venda no bairro Granbery em Juiz de Fora, MG (cód. 4158)

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Valor para compra

R$ 130.000,00

1 quarto

1 banheiro

1 sala

44 m² área iptu

2 lances escada

Descrição

Oportunidade Imperdível no Granbery: Quarto e Sala Espaçoso, Silencioso e com Valor de Oportunidade!

Se você procura conforto, privacidade e alto custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel é a escolha perfeita. O apartamento está com valor de oportunidade, sendo uma excelente opção tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio quanto para quem busca um investimento seguro e de rápida rentabilidade.

Com uma metragem generosa, este quarto e sala se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo cômodos amplos, arejados e muito bem distribuídos, bem acima do padrão tradicional da categoria.

Destaques do Imóvel:

· Preço de Oportunidade: Excelente valor de venda em relação ao metro quadrado e à localização do bairro.

· Privacidade Absoluta: Posição de fundos com vista indevassável, garantindo iluminação natural, ventilação constante e um ambiente extremamente silencioso para relaxar ou trabalhar.

· Baixo Custo Fixo: Prédio pequeno, estritamente residencial e com poucos moradores, o que proporciona um condomínio com valor acessível e rotina harmoniosa.

· Acesso Prático: Apenas 2 lances de escada.

O bairro Granbery é sinônimo de tradição, tranquilidade e excelente qualidade de vida em Juiz de Fora. Conhecido por suas ruas arborizadas, clima acolhedor e localização estratégica, o bairro oferece a conveniência de estar a poucos passos do Centro, ao mesmo tempo em que preserva uma atmosfera residencial única. Com escolas renomadas, comércio diversificado, gastronomia charmosa e acesso rápido às principais vias da cidade, morar no Granbery é ter praticidade no dia a dia sem abrir mão do sossego. Ideal para quem quer morar bem pagando pouco no condomínio ou para investidores que buscam alta liquidez de locação no coração do Granbery.

Agende sua visita e venha aproveitar essa oportunidade antes que seja vendido!

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoCozinha convencional

Nome

Edificio Fantuzzi

Localização

Rua Ambrósio Braga, Granbery, Juiz de Fora, MG, 36010-420

Tipo portaria

Não possui

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 130.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 100,00
Condomínio	R$ 280,00

Total mensal	R$ 380,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroGranbery

Academia

Bares e Restaurantes

Comércio local

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Faculdade

Farmácia

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Supermercado

O bairro Granbery foi fundado em 1854, com a criação do Instituto Metodista Granbery, uma das mais antigas e tradicionais instituições de ensino da cidade. O bairro rapidamente se desenvolveu e tornou-se um importante centro comercial e cultural da cidade. Atualmente é um dos bairros mais arborizados e bem conservados de Juiz de Fora, abriga uma variedade de edifícios históricos, incluindo o Instituto Metodista Granbery, a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário e a Casa Espírita. É considerado um dos melhores bairros da cidade para se viver. E também um dos mais procurados para morar em Juiz de Fora.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (44)Para locação (4)

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